2-комнатная квартира, 53.7 м², 9/9 эт. – 51-й Гвардейской ул, 30а

Только при покупке дома через наше агентство вы получите страховой сертификат стоимостью 5 млн.р. совершенно бесплатно!

Представляем Вашему вниманию выгодное предложение: уютную, чистую, ухоженную 2-комнатную квартиру, расположенную на 9 этаже 9 этажного кирпичного дома по адресу:ул. 51-й Гвардейской Дивизии, 30А.
В квартире выполнен качественный ремонт, современные надежные радиаторы отопления, красивые и современные обои, фальшпотолок с разумным распределением освещения, на полу в комнатах - качественный линолеум; в санузле - современная и красивая керамическая плитка.

Ванная комната и туалет - совмещенные, современная кафельная плитка на полу и стенах, установлена ванная, качественная сантехника, счетчики на горячую и холодную воду, трубы заменены на мелаллопластик. Полотенцесушитель демонтирован для устранения пересушивания помещения.

На просторной кухне - небольшой и уютный гарнитур, современная плита, место для приема пищи, хорошая сплит-система.

Большая светлая комната-зал исполнена в спокойных тонах, оборудована сплит-системой. Прекрасный вид на двор.
Спальня - просторная, уютная, выполнена в светло-контрастных тонах, также оборудована сплит-системой.

Окна из комнат и кухни выходят на сторону домов. Наличие в каждой комнате сплит-систем обеспечит комфортную температуру летом, а собственной котельной и добропорядочной управляющей компании - тепло зимой.

Окна и выход из кухни выходят на огромную террасу, которая расположена по всей протяженности квартиры! Возможность устройства зимнего сада, зоны отдыха как в теплые, так и прохладные дни...
 
На полах практичный линолеум. 
Стены выровнены, полы без перепадов.
Красивые, современные обои. 
Фальшпотолок типа Армстронг.
Вся мебель, за исключением стола и стульев с кухни, останутся Вам!
В коридоре - большая гардеробная, в которой, помимо хранения одежды можно оборудовать кладовое пространство.

Проблем с кровлей - нет
Огороженный общий коридор на 3 квартиры.
Установлен домофон.

В доме современный лифт.
Во дворе - система видеонаблюдения, небольшая зелена зона, места для отдыха. Всегда есть места для парковки.

Общая площадь: 52,3
Комнаты: 24,1 и 11,0
Кухня: 5,0

Очень выгодная цена 1 м2. Крайне низкие коммунальные платежи.

Квартира - чистая, светлая, уютная, очень теплая и тихая.
Очень удачная планировка: все помещения изолированы, компактны и удобны. Огромная, 10м. терраса с превосходным видом на город с высоты 9 этажа 
Ремонт собственника - качественный, современный, хорошими материалами.
Полы в комнатах - линолеум, в санузле - плитка.
Пластиковые окна, надежные радиаторы отопления, качественные деревянные межкомнатные двери, фальшпотолки, стояки и подводы заменены на современные трубы из качественных материалов, новая электропроводка.

Установлены счетчики электричества, воды, газа.
Квартира готова к заселению.
​​​​​​​
Добропорядочные, тихие соседи.
Ухоженный, чистый и зеленый благоустроенный двор.

Рядом с домом - детская площадка, спортивный клуб CrazyFit, сетевой супермаркет Магнит, Пятерочка, пункты выдачи заказов Яндекс, CDEK, Wildberries, OZON, Красное и Белое, FixPrice, автосервис.
В шаговой доступности - Школа олимпийского резерва № 10, Медицинский центр ВДЦ, Волгоградский социально-педагогический колледж, Школа №101 с большим стадионом, ГУЗ Клиническая поликлиника № 28, Детское поликлиническое отделение № 2.

Транспортная развязка очень удобная, в 2-х минутах ходьбы - остановка общественного транспорта Культурно-досуговый центр, чуть дальше - линия трамвая.
Сам дом находится на небольшом отдалении от автодороги, шумы и запахи от проезжающего транспорта жильцов квартиры не беспокоят.
Обновляются фасады соседних домов, что придаст законченный и современный вид микрорайону проживания.

Один взрослый собственник.
Подходит под ипотеку.Номер объекта: #5/1445552/11523